La maggior parte dei venditori privati pensa che l’agente immobiliare sia “bravo” quando valuta la loro casa con un prezzo vicino a quello che vogliono realizzare e al contrario lo considerano “un incompetente” quando la valutazione è troppo bassa e secondo loro ha messo in evidenza solo gli aspetti negativi della casa. Continua a leggere VALORE O PREZZO?
Se stai leggendo questo articolo sei probabilmente tra le persone che cercano di vendere la propria casa perché hai un progetto importante che probabilmente coinvolge il tuo futuro e quello della tua famiglia… Avrai già avuto delle visite, qualcuno si è anche complimentato con te per attenzione ai particolari, per le finiture, l’impeccabile arredamento, la qualità delle dotazioni tecnologiche. Eppure ancora nulla! Dopo una visita che ti aveva creato aspettative tutto è sfumato, il potenziale acquirente si è dileguato e ancora non avete capito perché. La frase classica che ci si sente dire in questi casi è il tipico “Ci penso”. Continua a leggere QUELLO CHE NESSUNO TI HA MAI DETTO SULLA TUA CASA ….
Se stai pensando di vendere la tua casa nella zona del Lago di Garda, il primo passo che devi compiere è determinare il prezzo corretto di vendita, in questo momento del mercato. Più facile dirlo che farlo …. Continua a leggere Qual è il prezzo giusto della tua casa?
Con l’introduzione delle novità della Legge di Bilancio 2018, il quadro dei bonus edilizi è destinato a cambiare, pur non radicalmente. Vediamo dunque in che modo sono già variate le agevolazioni per gli interventi su proprietà immobiliari abitative, e come poter usufruire degli sconti fiscali in vigore. Continua a leggere Bonus Edilizi, ecco le novità dalla Legge Bilancio 2018
È proseguito anche nel corso del mese di novembre il calo delle richieste di nuovi mutui e surroghe. “Colpa” – se così si può dire – delle seconde rispetto ai primi, con la flessione dell’interesse dei finanziamenti per sostituzione che ha finito con il trascinare al ribasso il dato complessivo. Niente di nuovo sotto la luce del sole, dunque, quanto – piuttosto – l’emersione di un fenomeno già noto a tutti gli osservatori, che potrebbe proseguire in via attenuata anche nel corso del 2018. Continua a leggere Mutui, a novembre prosegue il calo delle richieste
Sei pronto a vendere la tua casa?
Vendere una casa non è una operazione così semplice.
Inizi spulciando sui portali immobiliari case simili alla tua per farti un’idea del prezzo che potresti realizzare. Poi contatti un agente per farti un’idea del mercato.
Chissà perché, gli immobili che prendi a paragone sono sempre quelli con il prezzo più alto, senza approfondire da quanto tempo sono in vendita, se ve ne sono altri di simili magari a prezzo decisamente inferiore …
Mentre fai tutte queste valutazioni, giustamente, ti prendi un po’ di tempo per non decidere affrettatamente. Continua a leggere Sei pronto a vendere la tua casa?
Tra le varie opportunità riconosciute dal legislatore fiscale agli acquirenti di una prima casa, vi è anche quella di poter portare in detrazione Irpef le provvigioni che vengono pagate alle agenzie immobiliari o agli intermediari. In altri termini, i costi di intermediazione che il soggetto acquirente ha sostenuto possono contribuire ad abbassare il livello di imposte pagate sulla dichiarazione dei redditi, sebbene – come vedremo – non in misura integrale. Continua a leggere Detrazioni fiscali Irpef, ecco come scaricare le spese di intermediazione immobiliare
Aprile 2017…
Il sig. Mario Bonometti, artigiano di Brescia dopo mesi di sondaggi per l’acquisto di un trilocale con piscina sul Lago di Garda, decide di contattarci per un appuntamento conoscitivo e informativo stimolato dal nostro marketing relativo alle aste immobiliari, ma soprattutto dal prezzo decisamente più conveniente rispetto al mercato libero. Continua a leggere Aste Immobiliari – Un caso di successo
Un caso reale di come siano stati “buttati” 50.000 euro nella speranza di fare l’affare della vita.
Non è tutto oro quel che luccica, e oggi il sig. Francesco Rossi lo sa bene dopo aver buttato via 50.000 € acquistando un rustico a Gargnano. Perché per le aste immobiliari è necessaria competenza. Il prezzo da solo non è un buon criterio di valutazione.
Continua a leggere Asta Immobiliare Fai da Te sul Lago di Garda
Gli ultimi dati forniti dall’OMI sostengono che il mercato residenziale italiano sarebbe cresciuto ancora, nel II trimestre 2017, pur in rallentamento rispetto a quanto riscontrato nel corso del primo quarto dell’esercizio. Le statistiche dell’osservatorio dell’Agenzia delle Entrate evidenziano infatti come le compravendite abitative tra aprile e giugno siano state pari a 145.529 unità, con un balzo di più di 5.000 unità rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, con un incremento del 3,8% che – tuttavia – manifesta un concreto rallentamento rispetto al + 8,6% a/a del trimestre precedente. Continua a leggere Mercato residenziale in Italia, compravendite in crescita del 3,8% nel II trimestre 2017
